色彩黯淡

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看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色娇艳(深红色)，字体纹理清楚醒目;假的产权证则封面润滑，色彩黯淡，封皮较软。
看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的"南京市房产治理局"行政公章;假产权证则普通加盖手工雕刻的公章，由于纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含：产权起源跟其中摊派面积等;假产权证中附记有些为空缺。
看注册号。真产权证封皮背面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来不凹凸感。
辨认房产证虚实的最有效方式，还是到当地的房产主管部分、房产档案馆去查阅相应的记载。只管在购置二手房的进程中，购房者看房、选房就消耗了不少心力。不外为了保护本人权利，像房产证这样的主要证件，购房者仍是要多留个心眼，不能图费事儿。
看纸张。真产权证的内页纸张是采取专业水印纸，类似国民币的水印制造。其识别办法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才干看出来;假产权证的水印平铺就轻易看见，品质毛糙，含混不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感稀松、柔软。
看图纸。真产权证中的屋宇分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，相似个别的A4纸厚度。
产权证是所购房屋的"身份证"，是识别上家实在身份最重要的凭证之一。然而，近期二手房交易中一些不法职员非法捏造和应用产权证，假证的流入重大捣乱了二手房市场的畸形秩序，损害了购房者的正当权益。为了保障交易保险，交易当事人在二手房交易过程中应特殊留神，要当真识别产权证真伪，现特向大家先容以下六种产权证真伪分辨方法。