男子买下带房产证烂尾别墅后被请求强拆

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　　麻先生介绍，在今年4月2日他向当地规划部门递交了《对于申请守法建设处置的讲演》，审核程序正在进行中；城管部门的强拆通知书题名日期也在统一日。“但我们是4月22日才看到这份强拆通知书的。”麻先生向记者强调。
　　据了解，去年7月，该别墅山庄内有43栋别墅被相干部门定性为违章修建。同时，广州市城市治理综合执法局花都分局狮岭城管中队向其中10栋的业主发出强行拆除通知书，并表示要在去年7月11日开拆。奇怪的事，强拆并未如期进行。直至今年春节前，城管部门才将其中两座别墅强拆。而今年4月再次收到强拆通知书的，则只有麻先生及位于山庄内的美宝径的另一栋别墅楼。
　　花都区规划分局给业主麻先生的复函中表示，“对超越原规划报建许可建设的局部，准则要求原报建审批请求恢复。对拒不依照原规划报建审批要求恢复的，我分局将依法转城管部门处理或提交法院履行。”业主麻先生质疑：“为何规划部门正在处理我的申请时，城管就要来拆呢？”


　　烂尾别墅竟可办出房产证
　　再次收到花都区狮岭镇城管中队的强拆通知书后，当事人麻先生24日向羊城晚报报料大吐苦水：我们买了烂尾别墅，何时能住进屋子？

　　麻先生在别墅区内细心懂得，发明当时山庄内自身就有六七十栋改建或重建的别墅楼，以为开发商的承诺并非废话。于是双方以160万元的价钱成交。2010年6月开发商果然把办好的房产证交给了业主麻先生，在这样的情形下麻先生也开端了本人别墅的修建工程。然而，没想到去年7月，麻先生竟然收到了花都区狮岭城管部门勒令停工的通知书。麻先生随即结束施工，并循正规道路向花都区规划部门申请办理施工允许证，而规划部门也正式受理了业主麻先生的申请。今年4月，花都区规划部门向业主麻先生发出通知，表现规划部门正在研究他的申请，并盼望他能提供进一步的材料。
　　最令麻先生不解的是，“去年7月定性并发出告诉的40多栋违建别墅楼，为何这次只有2户要被强拆？”

（编纂：SN026）




　　昨日上午，记者来到溢盈湖畔别墅山庄，发现山庄内有多栋别墅被施工棚架包住，旁边堆有砂石等建材。30多栋已经抢建简直竣工的别墅楼，显明与四处别墅的构造、作风不同。“那些不一样的都是违建的。”麻先生向记者介绍。

　　对花都区狮岭镇溢盈湖畔别墅山庄，43栋违章建造别墅群究竟该何去何从？本报将继续追踪报道。
　　然而，奇异的是，这边计划部门要业主继承提供资料研讨，而另一边狮岭城管部分也在今年4月居然再次向他发出要强迫拆除的通知书。麻先生觉得十分迷惑，“我们这些买了烂尾楼的小业主毕竟该怎么办？”
　　为何只有两栋强拆？
　　羊城晚报讯 记者江彬、赵仲炜报道：烂尾别墅竟然可以办出房产证，而业主跟风营建烂尾楼，却被定性为违建。

　　据介绍，2009年10月初，业主麻先生经人先容买下了广州花都区溢盈湖畔别墅群(即原蒙地卡罗山庄)美乐径7号楼。“当时这里只有一个主体框架，是烂尾别墅楼，假如不持续建筑基本就不能住人。”麻先生向记者供给了他购置烂尾别墅楼时拍下的照片。然而，开发商向麻先生许诺，“这个别墅固然只有个主体框架，但只有你买下，咱们可以帮你办好房产证，并且只要你不妨害别人且不转卖，是能够推倒重建的。”