南京市民购置威海便宜海景房 三年未获房产证

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微博推举 | 本日微博热门（编纂：SN002）
　　陆先生：“没法交换，那地方不居民，也没有农夫，就一荒地。”
　　陆先生2008年从单位下岗，同年12月，他拿着仅有的十万元下岗安顿费，通过新街口一家代理公司，投资了一套名为“爱琴海”的山东威海乳山海景房，单价每平米3020元，精装修，面积三十四平方。陆先生说当时南京代理公司与开发商“威海华油置业有限公司”免费包车带着几十人的团队到威海实地看房，不过看风景的时间远远多于看房时间：
　　【江苏消息播送记者(南京地域FM93.7)朱亮】

　　8号下战书，陆先生带着记者来到署理公司：“无锡宜居同盟房产征询有限公司”南京华夏招待核心，负责人曹小姐告知记者，陆先生办不了房产证是由于缺乏在山东的现场个人照片，而陆先生去时小区内恰好停电，电脑数据无法同步传输至房管局，陆先生又无奈在山东多等几天，所以耽误了下来，几经交涉，该负责人表示，他们会当真看待此事：“今天当着他的面给你许诺，下个礼拜二咱们有班车，我自己陪着你亲身去办。”


　　记者：“有些人要不要和周边居民交流，问问这楼盘怎么样？”

　　虽然楼盘地位很偏很荒，但看完风景后的陆先生心境愉悦，他感到08年南京房价涨声一片，投资屋子不会错，再加之卖方不停的宣扬“风景好”“房价低”“资源有限”，他当场缴了3万多元押金，回来后，余款全体付给南京代理公司，并与之签署合同，09年5月开发商承诺三个月内代理房产证，他又赶往山东缴纳契税、公用维修基金等用度，可在所有钱都交完时，房产证没了新闻：“说三个月给我房产证，现在快三年了，一直在忽悠我快了快了，我山东都去了三四次了，他们叫我等，说你七月份来，八月份来，玄月份来，就这样子，全部两年来我始终在打电话。”
　　更令陆先生难过的是，花光所有积蓄投资失败，当初妻子跟他分居，面临离婚。而就在他往返奔走于南京和山东交涉房产证事宜时，因为延误了上班，再就业的保安工作也丢了。


　　南京房产界业内人士李宁表现，代办公司给出的理由站不住脚，李宁还发明陆先生固然缴纳了办理房产证的各种税费，但手里却只有开发商的收据，风险很大：“这个是错误的，交房后九旬日内，开发商帮**，个人情况左右不了**过程。从收据上能够看出，他的房屋维修基金应当是开发商取代他去办的，很有可能开发商没把这个钱交到地税局或房管局，这种情形下当然办不了两证，这个危险是比拟大的。”




　　这位业内人士还剖析，跟着夏季降临，南京街头便宜海景房销售广告又开端活泼，其中重要以北派山东为主，不外山东良多海景房周边荒无人烟，配套设施不足、入住者寥寥，有时几十万投资下去，多少年都不见涨，即便涨了，也有价无市，开发商提出的海景房包租，大多灾以实现。另外，一但购置屋宇呈现问题，还须要付出大批的交通本钱、维权成本，因而异地投资海景房必定要谨严。
　　陆先生：“都看了，大拇指公园、银滩这些处所都去了，看景致时光长，将近3小时，看房用了半个小时。”
　　近日，南京市民陆先生向本台新闻热线025-96110反应，2008年夏天，他看到南京新街口一家房产代理销售公司打出广告，山东威海海景房只要十万元即可拎包入住，出于投资目标，他当时就签单了，付完房款后开发商承诺三个月内拿到房产证，可近三年从前了，本人来回跑了屡次，房产证仍是迟迟未得手。专业人士提示异地海景房不能盲目投资。
　　记者：“在当地买房，是不是先看海景？”