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第一章： 项目决议阶段 第二章：前期预备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁，申办并获得《屋宇拆迁许可证》 三、规划设计0 I+ G6 _4 C3 V7 u3 d! @ 四、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，断定勘探 s* M+ k4 T! u) j( s 六、招标 第三章：工程建设阶段 1、施工用水、电及通信线路接通，保障施工须要 2、施工场地平坦，到达施工条件4 g' x3 l2 b8 X; R 3、施工通道畅通，满意施工运输前提4 r+ ]' C1 i( \. F6 n3 }! L 4、施工图纸及施工材料准备 5、施工资料跟施工装备的筹备 6、常设用地或暂时占道手续办理" x$ i* C% `$ U3 T 7、施工许可批文及办理动工手续6 Z, G& W/ J! A# E# Q 8、肯定水准点与座标把持点，进行现场交验 9、组织图纸会审、设计交底 10、编制工程进度打算 11、设计、施工、监理单位的和谐$ x$ m$ l/ Z8 r: T 第四章：名目销售阶段 一、申办《销售允许证》 二、商品房销售及按揭办理 一、申请竣工验收，取得《建造工程竣工验收存案证》 二、申办建设工程计划验收( [( T; f/ M- m( z* y, c 三、进行权属登记，取得《商品房权属证实书》 四、物业移交6 p% Z& @# Y. @0 b1 |( ~ 第五章：交付应用阶段
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