购买复式房的建筑面积怎么算

购置复式楼的业主请留神！依据目前的国度建筑面积计量标准：“套内建筑面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台修筑面积之跟。”。而计算套内使用面积的时候，依照修建规范：“跃层住宅的套内使用面积包含其室内楼梯，并将其按天然层数计入应用面积。”也就是说，咱们复式楼内如果有楼梯的应计算户内楼梯面积。可对于武夷明珠复式楼的业主来说，开发商并不在户内建造楼梯,合同上也写明了不建楼梯，留二次装修。当初有楼无梯，只留下了上下贯通的空间，这个贯通空间不发生程度投影，因而我们不应该反复计算不存在的楼梯。我以为开发商已经将这个不存在的楼梯盘算在内，理由是如果没计算在内的话，我的户型即便加上公摊，也不会有这么大的面积，每层室内楼梯的面积在5平左右，不是个小数量。特殊是对高低跨3、4、5层的也旁边层复式楼来说，假如把不存在的室内楼梯重复计算两次，则可能多算了10平方，价值25000——30000元。如果我说的是正确的，则开发商已经超越了面积误差不许超过3%的划定，按照法律，开发商应当双倍返还，既最高应抵偿50000——60000元。 —————————————————————————————— 我不敢断定我的说法是否准确，请大家探讨指导。公式是建造面积=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积）+摊派面积要害点在于：套内使用面积是否计算开发商没有建造的户内楼梯 不晓得这个答复能不能解决你的问题 (责任编辑：admin)