转让店铺的合同怎么写

店铺转让合同 转让方（甲方）： 身份证号： 顶让方（乙方）： 身份证号： 房主（丙方）： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友爱协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方批准甲方将本人位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建造面积为 平方米；并保证乙方等同享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与任务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方赞成取代甲向丙方实行该租赁合同，每月缴纳房钱及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同履行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计国民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装潢设备及其余相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范畴为餐饮，租期内甲方持续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相干用度及由乙方经营引起的债务债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债权由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方应用，否则，甲方逐日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并承担乙方因而而造成的一切损失。甲方应保障丙方同意甲方转让店铺，如因为甲方起因导致丙方或甲方自己半途收回店铺，甲方同样承当违约义务，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因天然灾祸等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国度征用拆迁店铺，有关弥补归乙方。 八、 如果合同签署前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修丧失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、破交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还残余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全体转让费，抵偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合统一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原屋宇租赁合同 二、甲方转让给乙方的所有设施清单转让费收据今XX先生收到XX先生转让XX地位店铺转让费用X元整,包含:XX装修,XX装备,XX押金等.XX年月日.收据个别是跟合同协定配套的,有些仍是要看合同. (责任编辑：admin)